Duşakabin Altından Su Sızması: Nedenleri ve Çözümü

 

Duşakabin altından su sızması ciddi sorunların habercisidir. Bu can sıkıcı durum, başlangıçta masum görünebilir. Ancak önlem alınmazsa büyük hasarlara yol açar. Sızıntı zamanla alt kat komşunuza zarar verir.

Banyo fayanslarınızı kabartabilir. Duvarlarda rutubet ve küf oluşturur. Bu küf sağlığınız için de bir tehdittir. ProTesisat olarak bu sorunu kökünden çözmeniz için size rehberlik edeceğiz. Sızıntıların ardındaki gizli nedenleri şimdi birlikte aydınlatalım.

Sızıntı Belirtileri ve Hızlı Testler

Sızıntıyı anlamak için dikkatli bir gözlem yapmalısınız. Belirtiler her zaman bariz su birikintisi olmayabilir. Bazen daha gizli işaretler vardır.

Yaygın Sızıntı Belirtileri:

• Zeminde Su Birikintisi: Her duştan sonra kabinin dışında su görürsünüz. Bu su bir paspasla alınamayacak kadar çok olabilir. Su genellikle kapı kenarlarında veya köşelerde birikir. Bu, sızıntının en net ve acil belirtisidir.
• Derz Renk Değişimi: Duşakabin etrafındaki derzler sürekli ıslak kalır. Bu yüzden renkleri normalden daha koyu görünür. Islaklık derz yapısını zamanla bozar. Derzlerin ufalanmasına neden olabilir.
• Bitişik Duvarlarda Rutubet: Duşun bitişiğindeki duvarları kontrol edin. Bu duvarlarda boya kabarması görebilirsiniz. Elinizle dokunduğunuzda nem hissedersiniz. Bu, suyun duvarın içine işlediğini gösterir.
• Alt Katın Tavanında Sararma: Sızıntı uzun süredir fark edilmemiş olabilir. Bu durumda su betonun içine işler. Alt kat komşunuzun tavanında lekeler oluşur. Bu lekeler genellikle sarı veya kahverengi olur.
• Ağır ve Küflü Koku: Banyonuzda sürekli ağır bir koku vardır. Bu koku toprağımsı veya küflü olabilir. Koku, fayansların altında biriken suyun habercisidir. Çürüyen malzemeler bu kokuyu yaratır.

Evde Uygulanabilecek Hızlı Testler:

• Silikon ve Derz Testi: Bu test için duş başlığını kullanacaksınız. Başlığı yerinden çıkarıp elinize alın. Suyu orta veya yüksek basınca ayarlayın. Su jetini doğrudan duvar ve zemin birleşim hattına odaklayın. Özellikle köşelere ve birleşim yerlerine dikkat edin. Her bir bölgeye en az 30 saniye su tutun. Test sırasında bir başkası banyonun dışından sızıntıyı gözlemleyebilir. Bu, sızıntının yerini tam olarak anlamanızı sağlar.
• Tekne ve Gider Testi: Bu test gider ve tekne çatlaklarını ortaya çıkarır. Önce duşakabin giderinin tapasını kapatın. Eğer tapanız yoksa temiz bir bezle gideri sıkıca tıkayın. Sonra teknenin içini birkaç santim su ile doldurun. Suyu teknede en az 20-30 dakika bekletin. Bu sürede dışarıda veya alt katta sızıntı olup olmadığını kontrol edin. Sızıntı olursa sorun tekne çatlağı veya gider contasıdır.

Nedenler

Yaptığınız testler sizi sorunun kaynağına yaklaştırır. ProTesisat olarak tecrübelerimize göre üç ana neden öne çıkıyor.

Silikon/Derz Boşluğu, Küvet-Duvar Birleşimi

Bu neden, duşakabin sızıntılarının en yaygın sebebidir. Silikon ve derzler suyun geçişini engelleyen ilk savunma hattıdır.

• Silikonun Ömrünü Doldurması: Silikon esnek bir dolgu malzemesidir. Isı değişimlerine karşı genleşir ve büzülür. Bu sayede su sızdırmazlığı sağlar. Ancak zamanla bu özelliğini kaybeder. Banyo temizliğinde kullanılan ağır kimyasallar silikonu sertleştirir. Sertleşen silikon yüzeyden ayrılmaya başlar. Böylece su için küçük kanallar oluşur.
• Derz Boşlukları: Derz dolgusu ise çimento bazlı bir malzemedir. Fayansları birbirine bağlar ve korur. Ancak derz de zamanla aşınır ve erir. Sürekli suya maruz kalması onu zayıflatır. Küçük çatlaklar oluşur ve su sızmaya başlar. Bu su fayansın altına dolarak birikir.

Duş Teknesi Eğimi ve Taşma Hattı

Doğru montaj, sızdırmazlık için hayati önem taşır. Teknenin eğimi suyu doğru yönlendirmelidir.

• Montaj Hataları: İdeal bir duş teknesi eğimi yaklaşık %1 ila %2 olmalıdır. Bu, her bir metrede 1-2 cm alçalma demektir. Bu eğim suyun yerçekimiyle kolayca gidere akmasını sağlar. Usta, bir terazi kullanarak teknenin konumunu ayarlar. Ancak tekne tamamen düz, yani sıfır eğimli olmamalıdır. Sıfır eğim, suyun yüzeyde hareketsiz kalmasına neden olur.
• Taşma Hattı Sorunları: Bazı küvetli teknelerde taşma delikleri bulunur. Bu sistem, suyun tekneden taşmasını engeller. Ancak bu hattın contaları veya bağlantıları hatalı olabilir. Bu durumda su seviyesi yükseldiğinde sızıntı yapar.

Sifon/Conta Arızası, Gider Tıkanıklığı

Bu sızıntı türü genellikle gizlidir. Sorun yüzeyde değil, teknenin altındadır.

• Sifon Contası: Sifon, suyun kokusunu ve haşereleri önler. Duş teknesine iki ana conta ile bağlanır. Bir conta teknenin üstünde, süzgecin altındadır. Diğer conta ise teknenin altında bulunur. Bu iki conta, vidayla sıkıştırılarak sızdırmazlık sağlar. Bazen contalar zamanla kauçuk özelliklerini yitirir. Çatlar ve sertleşir. Bazen de montajda vida aşırı sıkılır. Bu durum contayı ezer ve deforme eder.
• Gider Tıkanıklığı: Giderler saç, kıl ve sabun artıklarıyla tıkanır. Tıkanıklık, suyun normalden yavaş gitmesine neden olur. Giderde biriken su, sifon contalarına sürekli basınç yapar. Zayıf contalar bu basınca dayanamaz ve sızdırır.

Evde Çözüm Adımları

Profesyonel yardım çağırmadan önce bazı adımları deneyebilirsiniz. Bu adımlar basit ama etkili olabilir.

Eski Silikonun Sökülüp Yeniden Uygulanması

Sorun silikondaysa doğru uygulama çok önemlidir. Eski silikonun üzerine asla yeni silikon çekmeyin.

1. Sökme: Keskin bir maket bıçağı kullanın. Silikonun her iki kenarını dikkatlice kesin. Sonra bir kargaburun ile silikonu çekip çıkarın. Bu işlemi yaparken tekneye veya fayansa zarar vermeyin.
2. Temizleme: Yüzeyde hiç eski silikon kalmamalıdır. Kalıntılar yeni silikonun yapışmasını engeller. Tiner veya alkol ile yüzeyi iyice silin. Bir bez ile kurulayın. Yüzeyin tamamen kuru olması çok önemlidir.
3. Maskeleme: Düzgün bir hat için maskeleme bandı kullanın. Silikon çekeceğiniz hattın alt ve üst sınırlarını bantlayın.
4. Uygulama: Kaliteli, küf önleyici bir banyo silikonu seçin. Silikon tabancasını 45 derecelik bir açıyla tutun. Tetiğe eşit bir basınç uygulayın. Hattı tek bir seferde kesintisiz çekmeye çalışın.
5. Düzeltme: Silikonu bir aparatla veya sabunlu parmağınızla düzeltin. Fazla silikonu alın ve pürüzsüz bir yüzey oluşturun. Bantları hemen sökün ve silikonu 24 saat kurumaya bırakın.

Sifon Kapağı/Conta Kontrolü

Gider kapağını (süzgeci) saat yönünün tersine çevirerek sökün. Giderin tekneye oturduğu üst contayı kontrol edin. Contanın yerinde, düzgün ve yıpranmamış olduğundan emin olun. Bazen sadece bu contayı düzeltmek bile sızıntıyı kesebilir.

Gider Izgarası ve Süzgeç Temizliği

Gider kapağının altında genellikle bir saç tutucu bulunur. Bu parçayı çıkarın ve üzerindeki tüm kirleri temizleyin. Bir fırça yardımıyla giderin içini de temizleyebilirsiniz. Bu basit işlem suyun akışını rahatlatır.

Profesyonel Müdahale

Bu adımlara rağmen sızıntı devam ediyor mu? O zaman sorun daha derindedir. Bu durum uzmanlık gerektirir.

Kameralı Kontrol ve Lokal İzolasyon

ProTesisat olarak gizli sızıntıları kırmadan buluruz. Gelişmiş teknolojik cihazlar kullanırız. Termal kameralar sıcaklık farklarını gösterir. Islak alanlar, kuru alanlara göre daha soğuk görünür. Bu sayede duvar veya zemin içindeki nemi kırmadan tespit ederiz. Endoskopik kameralar ise yılan kamera olarak bilinir. Küçük ve esnek bir yapıları vardır. Gider borusundan girerek teknenin altını görüntüleriz. Bu bize sızıntının tam noktasını gösterir.

Eğim Düzeltme/Tekne Değişimi Gerekirse

Bazen sorun temelden, yani duş teknesinin eğiminden kaynaklanır. Ya da tekne altındaki su yalıtımı yetersizdir. Bu durumda en kalıcı çözüm duş teknesini sökmektir. Tekneyi kaldırdıktan sonra zemin şapını ve eğimini düzeltiriz. Gerekli su yalıtımını tamamen yenileriz. Ardından tekneyi doğru standartlarda yeniden monte ederiz. Bu işlem uzmanlık ve tecrübe gerektirir.

Koruyucu Bakım (Periyodik Kontrol Listesi)

Sızıntıları oluşmadan önlemek en akıllıca yoldur. Basit kontrollerle büyük masraflardan kurtulabilirsiniz.

• Aylık Kontrol: Gider süzgecini ve saç tutucuyu temizleyin. Bu işlem suyun akışını hızlandırır ve tıkanıklığı önler.
• 6 Aylık Kontrol: Tüm silikon ve derz hatlarını gözle kontrol edin. Renk değişimi, küf veya ayrılma var mı inceleyin. Küçük bir sorun görürseniz hemen müdahale edin.
• Yıllık Kontrol: Banyonuzu her kullanımdan sonra havalandırın. Bir pencere açın veya havalandırma fanını çalıştırın. Bu, nemi azaltarak silikon ve derzlerin ömrünü uzatır.

Sonuç

Duşakabin altından gelen su sızıntısı ihmale gelmez. Sorun basit bir silikon yenileme ile çözülebilir. Ya da karmaşık bir tesisat sorununun habercisi olabilir. Önemli olan, sorunu görmezden gelmemektir. Doğru teşhis adımlarını mutlaka izleyin.

Evdeki çözümler işe yaramazsa profesyonel destek alın. Daha fazla hasara yol açmadan sorunu çözmek önemlidir. ProTesisat, teknolojik cihazları ve uzman ekibiyle sızıntının kaynağını kesin olarak tespit eder. Size en kalıcı ve doğru çözümü sunar.

SSS (Sıkça Sorulan Sorular)

Silikon ne kadar sürede yenilenmeli?

Silikonu ortalama 2 ila 5 yıl arasında yenilemelisiniz. Bu süre silikonun kalitesine ve banyonun kullanımına bağlıdır. Çok sık kimyasalla temizlenen silikonlar daha çabuk yıpranır. Silikonda kararma, küflenme veya sertleşme görürseniz, bu süreyi beklemeden hemen değiştirin.

Sızıntı alttaki komşuya zarar verirse süreç?

Hemen komşunuza ve yönetime haber verin. Sakin kalarak durumu yönetmeye çalışın. Kendi evinizdeki ve komşunuzdaki hasarı detaylıca fotoğraflayın. ProTesisat gibi kurumsal bir firmadan profesyonel rapor alın. Bu rapor, sızıntının nedenini ve sorumluluğu belirler. Sigorta ve hukuki süreçlerde bu rapor kanıt niteliği taşır. Varsa konut sigortanızla hemen iletişime geçin.

Derz kapatıcılar kalıcı çözüm olur mu?

Hayır, derz kapatıcılar kalıcı bir çözüm değildir. Bu ürünler derzin üzerine ince bir boya tabakası çeker. Sadece geçici bir estetik beyazlık sağlarlar. Alttaki çatlakları veya boşlukları asla doldurmazlar. Su, kısa sürede bu ince tabakayı aşarak yine sızar. Kalıcı çözüm için eski derzi kazımalısınız. Sonrasında kaliteli yeni bir derz dolgusu uygulamalısınız.